Maison de caractère sur le plateau de Gentilly

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Gentilly (94250)

Ref 1868
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

Exceptionnel! Sur le plateau de Gentilly, maison de caractère avec un charmant jardin arboré de plus de 350m² agrémenté d'un bassin. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec parquet chêne, cimaises et cheminée en marbre, une belle salle à manger avec parquet chêne donnant sur la cuisine équipée, une terrasse exposée sud-est, un WC. Au premier étage un palier avec balcon desservant une grande chambre parentale baignée de lumière avec salle de bains et dressing et une seconde chambre de plus de 18m². Au dernier niveau deux chambres (de 15m² et 22m²) avec pour chacune salle d'eau/WC. Un sous-sol total semi-enterré avec accès intérieur et extérieur complète ce bien. Abri voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison familiale élégante et pleine de charme, au calme, offrant une belle luminosité, idéalement placée (RER B Gentilly, Tramway T3, accès Cité Universitaire et Parc Montsouris).

Descriptif du bien

Code postal 94250


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 432 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


Quartier Plateau Mazagran, Quartier Du Plateau, Rer B


Copropriété NON


Prix de vente 1 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 391 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 103 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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