Grande maison de ville au coeur du centre ville

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Immeuble 160 m² - 8 pièces - Gentilly (94250)

Ref 17554
Prix
890 000 HAI*
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Description de l'offre

Quartier mairie, proche de toutes les commodités, grande maison de ville d'environ 160 m², comprenant 3 espaces d'habitation indépendants : au 1er étage un 4 pièces offrant un double séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains/WC et une terrasse de 10 m² (3è chambre possible); au RDC un 2 pièces d'environ 57 m² offrant pièce principale, chambre, cuisine séparée, salle d'eau/WC et un studio d'environ 20 m² déjà loué (pouvant être loué en local commercial ou professionnel). Le bien comprend aussi un grand sous-sol et des parties communes permettant une distribution séparée des espaces. Local poubelle indépendant sur rue. Bon état général du bien. Très bonne situation en coeur de ville.

Descriptif du bien

Code postal 94250


Ville Gentilly


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 107 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 852 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 2 157 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gentilly (94250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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