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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

2 pièces dans résidence de standing à 2 pas de la ligne 14

Gentilly (94250)
Réf : 2248

À quelques pas de la ligne 14 du métro et de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre, à seulement 3 minutes du centre-ville de Gentilly, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En parfait état, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son étage élevé et son exposition idéale. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :

  • Résidence récente (2021)

  • 5ᵉ étage avec ascenseur

  • Exposition plein sud

  • Vue dégagée sans vis-à-vis

  • Appartement en excellent état

  • Métro ligne 14 à proximité immédiate

  • Proche de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre et du centre-ville de Gentilly

Une opportunité à ne pas manquer !


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En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 36,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 284 €

Energie

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DPE
GES

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