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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

GENTILLY - CENTRE VILLE - 3 PIECES

Gentilly (94250)
Réf : 2255

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En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes du RER B, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenceur) d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

Bénéficiant d'une agréable distribution en étoile, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une spacieuse cuisine dinatoire, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Pas de travaux à prévoir pour cet appartement entièrement parquété. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

  • Dernier étage

  • Appartement lumineux

  • Double vitrage

  • Petite copropriété bien entretenue

  • Proximité immédiate des commerces et des transports

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.


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En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 916 €

Energie

Energie
DPE
GES

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