0
découvrir le bien
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Appartement familial dans résidence de standing à 2 pas du métro ligne 14.

Gentilly (94250)
Réf : 2232

À quelques minutes seulement du métro et du centre-ville, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace de vie convivial offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille.

La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet de cuisiner en toute sérénité tout en conservant un espace de réception distinct.

L’espace nuit comprend actuellement trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun des occupants. La configuration du bien permet également la création d’une quatrième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains, une salle d’eau avec WC, des WC séparés ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace, garantissant un confort optimal au quotidien.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition et d’une circulation fluide entre les différentes pièces. Ses nombreux rangements intégrés constituent un véritable atout pour une organisation facilitée.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, un double box fermé en sous-sol est également disponible en supplément.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale agréable dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1985

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Charges 469 €
Taxe foncière annuelle 2 498 €

Energie

Energie
DPE
GES

Partager ce bien Quartier

Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique