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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Duplex 3 pièces à 2 min du RER B et proche Parc Montsouris

Gentilly (94250)
Réf : 2220

Idéalement situé au pied du RER B Gentilly, à quelques minutes du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC et fenêtre.

Ses principaux atouts : une belle luminosité, un emplacement recherché et un excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir (toiture neuve, chaudière récente et isolation de qualité).

Le jardin partagé de cette copropriété à taille humaine, soigneusement entretenu, offre un véritable espace de détente au calme.

Note énergétique : D. Faibles charges.

Deux cabanons complètent ce bien plein de charme.


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En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 425 €

Energie

Energie
DPE
GES

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