0
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Centre ville, Appartement 2 pièces avec balcon au dernier étage d'une résidence de standing

Gentilly (94250)
Réf : 2256

GENTILLY CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE – BALCON 12 M² – RÉNOVATION D’ARCHITECTE

Appartement d’exception au cœur de Gentilly, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, cet appartement offre une alliance rare entre élégance contemporaine, qualité des matériaux et fonctionnalité.

Baigné de lumière, il bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à son grand balcon de 12 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente.

La rénovation, réalisée avec un soin particulier porté aux volumes, aux finitions et aux détails architecturaux, confère au bien une atmosphère résolument chic, moderne et intemporelle.

Situé en plein centre-ville de Gentilly, l’appartement profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et transports. Le secteur bénéficie également de la proximité du RER B et de la ligne 14, renforçant son attractivité.

Un bien rare à Gentilly, destiné aux acquéreurs à la recherche d’un appartement clé en main, élégant et singulier.


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En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 41,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 2 607 €

Energie

Energie
DPE
GES

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