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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

4 pièces en centre-ville avec balcons, parking et cave.

Gentilly (94250)
Réf : 2274

Idéalement situé rue Charles Frérot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard et l'autre bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un véritable potentiel d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour obtenir un bel espace convivial.

Une cave et un grand emplacement de stationnement permettant de garer deux véhicules en enfilade, en sous-sol, complètent ce bien.

Les + : appartement traversant, deux balcons, résidence de standing sécurisée, beaux volumes, possibilité de trois chambres, deux pièces d'eau, double stationnement et emplacement recherché.

À prévoir : quelques aménagements selon vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.


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En Bref

Code postal 94250
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1975

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 492 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 336 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Energie
DPE
GES

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