Maison 106 m2 5 pièces
Gentilly (94250)
Réf : 86440704
Idéalement située, à seulement 7 minutes à pied du RER B et 10 minutes du métro ligne 14, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec espace bureau, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 50 m², comprenant un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un WC, offrant de nombreux espaces pratiques pour le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin agrémenté d'une annexe abritant une véritable cave à vin, un atout rare pour les amateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison chaleureuse et personnalisée selon vos envies.
Les atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports.
- RER B à 7 minutes à pied.
- Métro ligne 14 à 10 minutes à pied.
- Maison familiale avec 3 chambres + bureau.
- Sous-sol complet de près de 50 m².
- Garage, atelier et buanderie.
- Jardin avec annexe et cave à vin.
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
